Studio for max. 3 persons
Itzgrund, Franconia, (Coburger Land), Germany

Herzlich Willkommen, lieber Gast!

Zwischen Bamberg und Coburg, am Rand des Naturparks Haßberge, liegt das Dörfchen Untermerzbach, ausgezeichnet als bayerisches Heimatdorf 2019. Von Untermerzbach, der sogenannten „Perle des Itzgrunds“, lässt sich die vielfältige fränkische Landschaft und Kultur hervorragend entdecken.

Zu Fuß erreichen Sie in 5 Minuten unseren Dorfladen MIO, das Bäckerei-Café Schoder, zwei Gärtnereien mit Gemüse und Obst oder den Biergarten Baumanns. Größere Läden finden Sie in Ebern (7km).

Für uns steht Ihre Freude an einem gelungenen Urlaub an erster Stelle. Wir geben Ihnen gerne jede Menge Ausflugstipps an die Hand. Für Ihre Wünsche, Anregungen und Fragen haben wir immer ein offenes Ohr.
Unser Beitrag zum Thema "Nachhaltigkeit": "In unserer Unterkunft wird der Strom zu 90 % aus eigener Energie gewonnen - wir haben eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach."


Unsere Ferienwohnung ist klein aber fein, aufgeteilt in einen Wohn-Schlafraum, Küche, Dusche und separates WC.
Im Wohn-Schlafraum befindet sich ein Doppelbett sowie eine gemütliche Sitzecke und ein Fernseher. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, einen Herd, Kochutensilien und einen Toaster. Das besondere Schmuckstück darin ist der Spieletisch, von Ihrem Gastgeber handgefertigt.
Am schönsten lässt es sich im Sommer draußen in der überdachten und mit Sonnenschutz versehenen Lounge sitzen. Am plätschernden Brünnlein genießen Sie Ihr Gläschen Wein oder "Seidla" Bier, schmökern in Ihrer Urlaubslektüre oder lauschen dem Vogelgezwitscher aus dem benachbarten Schlosspark.
Übrigens: unser Strom und das Warmwasser werden zu 95% eigenerzeugt.

- Anreise: ab 15:00 Uhr
- Abreise: bis 11:00 Uhr
- Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort
- Parkplatz & Wlan stehen kostenfrei zur Verfügung
- Bettwäsche, Handtücher, Fön inklusive
- Keine Haustiere
- Babybett auf Anfrage kostenfrei



Konditionen und Extras
- Zahlungsmodalitäten: Bis 10 Tage vor Anreise per Überweisung
- Stornierungen bis zu 5 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 50% des Gesamtpreises berechnet.


Ausstattung
Backofen, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Essecke, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Gemütliches Ambiente, Größe in m², Handtücher vorhanden, Heizung, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kombinierter Wohn- und Schlafbereich., Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Satelliten TV, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Angeln, Garten, Radfahrer Willkommen, Wanderwege

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 7, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte (in km): 0.3, Gartenseite, Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, WC

Schutz- und Hygienemerkmale
Ausreichende Lüftung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen, Reinigungsutensilien (z.B. Wischmopp, Reinigungsmittel)

Service
Fahrradabstellplatz, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch

Stockwerk Etage
Parterre

Themen
Aktiv und Sport, Bier, Romantik, Wandern/Natur, Wein und Genuss

Belegung
1-3 Personen
1-3 Erwachsene