Ferienhaus für max. 12 Personen
Ližnjan, Adriaküste Kroatien, (Südküste von Istrien), Kroatien

Villa mit 2 Pools und Grill

Die einzeln stehende, 2012 erbaute und 2023 renovierte Villa ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.

Lage
Ližnjan. Die Villa befindet sich auf einem 550 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun, einer Hecke und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (3 m x 8 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 500 m, Restaurant 150 m, Ortszentrum 350 m. Apotheke in Ližnjan 350 m. Pula: Bahnhof 13 km und Flughafen 9 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Adria 800 m in Ližnjan (Strand 1000 m in Ližnjan mit Wiese, Kies, Steinen und Badeplateaus).

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 7 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer), 220 qm, insgesamt 12 Betten (davon 2 Zusatzbetten).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa führt direkt in das Wohnzimmer. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel). Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Zugang zur Terrasse. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Einzelbett und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m). 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. 2 separate WC jeweils mit 1 Waschbecken und WC.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (31.01.24-01.01.27), Internetzugang (31.01.24-01.01.27), Klimaanlage (31.01.24-01.01.27), Strom (31.01.24-01.01.27), Gas (31.01.24-01.01.27), Wasser (31.01.24-01.01.27), Endreinigung (31.01.24-01.01.27), Bettwäsche (31.01.24-01.01.27), Handtücher (31.01.24-01.01.27), Badetücher (31.01.24-01.01.27).