Ferienhaus für max. 8 Personen
Kapelica, Istrien, (Bucht von Raša), Kroatien

Villa mit Pool und Minigolf

Die einzeln stehende, 1920 erbaute und 2010 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz.

Ferienanlage
Landeskategorie 5 Sterne.

Lage
Labin, 250 mNN. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 20000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück und Waldgrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Öl). Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Wii, Playstation, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel, Satellit.

Pool
Außenpool (4 m x 8 m, Tiefe 1,35 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang April bis Ende Oktober nutzbar. Der Pool kann gegen Aufpreis beheizt werden. Bitte erkundigen Sie sich vor der Buchung nach weiteren Details und Preisen. HINWEIS: Die Poolheizung verliert ihre Wirksamkeit, wenn die Außentemperatur nachts unter 15 C fällt.

Freizeit
In der Anlage: Minigolf, Tennis (1 Platz) und Tischtennis.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 900 m, Restaurant 400 m, Ortszentrum 900 m. Thermalbad in Buzet 60 km. Hallenbad, Sauna, Diskothek jeweils 5 km in Rabac. Bahnhof in Rijeka 60 km. Flughafen 40 km in Pula. Im Sommer: Adria 4 km in Rabac (Strand 4 km in Rabac mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Kapelica: Tennis, Minigolf jeweils 10 m. Reiten 300 m. Angeln, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 4 km in Rabac. Tauchen in Sveta Marina 10 km.

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 270 qm, insgesamt 8 Betten. Im Objekt ist das Rauchen verboten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Vorraum mit Sitzecke.
Souterrain: Abstellraum (10 qm, nicht beheizbar).
Erdgeschoss: Wohnzimmer (50 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, CD-Player, Video, Essecke (10 Plätze) und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 10 Stühle, 8 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV und Safe. Kochecke im Wohnzimmer (10 qm) mit (10 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (4 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Safe und Zugang zur Terrasse (10 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, 2 Sonnenliegen). Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Safe und Zugang zur Terrasse (15 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, 2 Sonnenliegen). Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV und Safe. 2 Bäder jeweils (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Kinderstuhl, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Endreinigung, Grill, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Babybett - bei Buchung bitte bestellen, Handtücher (täglicher Wechsel), WLAN Internetzugang.